分类列表
昨日，楼主这篇文章（新政后，科学城二手房开端“砸盘”了？）宣布后，没想到品秀星樾当晚又卖出了两套，分别是：
第二套独爱只降了3万，但4万/㎡单价比新政后首套成交的同面积（约135㎡）房源还低1400元/㎡，比之前6字头成交的三套房源低了30%。
公然价格够低就有人出手。成交周期2天、15天、60天，都在这个时间段成交，这便是一纸新政带来的作用。
在贝壳，昨日说品秀星樾是科学城香雪板块抢手新上榜小区，今天品秀星樾渐渐的变成了广州抢手新上榜小区第一名。
广州抢手新上榜的第二、第三名均为城市之光F区，价格在5.7-6.1万/㎡，而在榜单之下，城市之光挂牌价现已低至5万/㎡，这和部分业主的心思价有些距离。
新政刚出时，各小区可谓“群魔乱舞”，城市之光有些业主高挂房源，比方78㎡挂6.6万/㎡，87㎡挂6.5万/㎡。
被屏蔽的高价房源还有中海观澜府，新政出台后，有些房源竟挂到了最高12万/㎡，业主到底是卖房仍是想打乱商场？
再看看现在中海观澜府最低挂牌价，就知道这些虚高的房源有多离谱。贝壳挂出的普通住宅最低价为7.5万/㎡，单价比12万/㎡足足低了近40%。
据克而瑞计算，中海观澜府新房前史成交价为6.7-7.2万/㎡，最高价在2022年，成交价为7.2万/㎡。
除了城光、观澜府两个小区呈现虚高房价被屏蔽外，还有万博和樾府、保利堂悦、金域曦府等等，都是虚高房价被渠道屏蔽。
依据贝壳计算数据，5月29日是新政首日，而5月27日至6月2日一周新增二手房挂牌数6132套，降价房源数超越1万套，提价只要1286套，阐明商场整体趋向降价。
这个降价的数据与商场实在的状况是共同的，如文章最初的品秀星樾业主自动降价，终究收成的是快速卖出，并一举成为广州网红盘。
新政出台未满一周，商场仅仅泛起了几朵小浪花，未来商场将有必要走向，重视楼主说楼市，为您第一时间解读。
立即咨询